자취생가전제품 '후분양' 상도 푸르지오 클라베뉴, 오늘 특공 시작 > 공지사항

771가구 모두 일반분양…후분양 아파트최고 14억…지하철은 언덕 따라 15분 이상"로또분양 아닌 향후 분양가 헤지 차원 접근"

[서울=뉴시스] 상도 푸르지오 클라베뉴 주경투시도. (이미지=대우건설 제공)[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 서울에서 청약에 나서는 단지들이 완판 행진을 거듭하면서 동작구 상도동에 공급되는 신축 아파트 단지에도 눈길이 쏠린다.후분양 단지라 실물을 직접 보고 계약할 수 있는 것은 장점이지만, 전용 84㎡ 국민평형의 최고가가 약 14억원에 달해 고분양가 논란도 불거지는 상황이다.4일 분양업계에 따르면 이날부터 '상도 푸르지오 클라베뉴'의 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약이 진행된다. 해당 단지는 전용 59~84㎡ 771가구가 모두 일반분양으로 나온다. 특별공급이 370가구, 일반공급이 401가구다. 전용 84㎡의 분양가가 약 12억2500만원~13억9300만원, 전용 59㎡는 9억3200만원~10억3100만원으로 책정됐다. 발코니 확장과 시스템 에어컨 등 다양한 옵션은 분양가에 포함돼 있다.이러한 분양가는 약 1㎞ 떨어진 신축아파트, 상도역롯데캐슬파크엘과 큰 차이가 없는 수준이다. 이 아파트는 2021년 초 입주를 시작한 단지로 올해 전용 84㎡의 실거래가를 보면 저층은 12억원대 후반, 중층 이상이 13억원대 중후반에서 계약이 체결됐다. 상도 푸르지오 클라베뉴를 분양받을 경우 안전마진이 크지 않은 셈이다.상도 푸르지오 클라베뉴는 주소가 '상도동 산65-74번지 일원'인 것에서 유추할 수 있듯, 언덕에 위치해 있다. 빠르면 2028년 서부선이 개통되면 철도 교통이 더 편리해질 전망이지만 현재로서는 꽤 가파른 언덕을 따라 서울지하철 7호선 장승배기역까지 17분(1.0㎞), 상도역까지 22분(1.2㎞)을 걸어야 한다.후분양 단지라 입주가 내년 2월 입주할 수 있다는 점이 이 아파트의 큰 특징이다. 최근 부실시공 및 하자 관련 분쟁이 이어지면서 공정률 60~80% 이상 후분양 아파트에 대한 관심이 높아진 상태다. 이미 건물이 올라간 상태에서 분양을 하기 때문에 동간 거리, 녹지면적, 조망권 등을 직접 눈으로 확인할 수 있다.
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